新聞摘要
- 「南港玉成公辦都更案」為繼保二都更後，再次透過都市更新，採分回社會住宅之公辦都更案。更邀請世界知名建築師伊東豊雄操刀設計，藉由都更提昇環境價值，也讓社宅廉價的印象不攻自破。
FB
line
twitter
列印
國家住都中心2023年1月22日於台北市南港區舉辦「南港玉成公辦都更案」動土祈福典禮(圖/國家住都中心)
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】國家住宅及都市更新中心(下稱國家住都中心)2023年1月22日於台北市南港區舉辦「南港玉成公辦都更案」動土祈福典禮，由國家住都中心花敬群代理董事長親自執鏟，邀請出資人中國開發資產管理股份有限公司鄭重董事長、營建署吳欣修署長，日本建築師伊東豊雄特別來台參與，各方嘉賓也蒞臨出席，祈求工程順利。本案為繼保二都更後，再次透過都市更新，採分回社會住宅之公辦都更案。更邀請世界知名建築師伊東豊雄操刀設計，藉由都更提昇環境價值，也讓社宅廉價的印象不攻自破。
國家住都中心花敬群代理董事長指出，中心成立以來已完成8案公辦都更案簽約，在最優秀團隊參與下，也育成了南港玉成公辦都更案，希望透過專業的參與，讓民眾住在值得驕傲的房子裡，享受優質的生活環境。
中國開發鄭重董事長表示，本案榮幸邀請到伊東豊雄建築師，跨國聯手打造都更宅及社宅，滿足各個族群的生活需求，並預留戶外大面積綠地空間，打造共榮、共生、共好的住宅環境。
伊東豊雄建築師表示，本案懷著對台灣這塊土地的豐富情感，最大的挑戰是一般住宅與社會住宅在同一基地，不僅要讓兩者發揮到最好，更希望社會住宅不只是單純的住宅空間，可以讓居民隨時交流、刺激創意想法，秉持著最大熱忱投入本案。
國家住都中心「南港區玉成段四小段303地號等6筆土地都市更新案」(後稱南港玉成公辦都更案)於2022年6月向台北市政府申請都更事權計畫報核，目前已於2022年12月19日通過台北市政府都市更新審議，全案預計於2027年完工。「南港玉成公辦都更案」將興建地上11層，地下3層，約150戶的社會住宅；以及地上14層，地下3層的都更住宅，低樓層提供托嬰設施及農產品商店等以服務鄰里社區。
本案由「日本當代建築師」伊東豊雄與大矩聯合建築師事務所共同設計規劃監造，以其擅長融合自然與環境的設計元素，為南港帶來嶄新風貌。未來將申請綠建築、智慧建築、耐震標章，為更新後的社區創造高品質的居住環境。
國家住都中心指出，「南港玉成公辦都更案」是政府、民間與國際跨域攜手合作的里程碑，在招商上運用多元模式，以整理開發交叉補貼、都市更新權利變換的方式，並導入商業收益模式挹注社宅財務，與企業共同興辦優質住宅。國家住都中心於2020年接手本案，透過公開透明程序及秉持保障住戶權益的初衷與精神，秉持公平、公正、公開的態度，以行政法人的角色用誠信與地主溝通，再加上中國開發資產管理股份有限公司及協力團隊的參與，透過都市更新讓本案基地育成蛻變為適宜全齡居住且與周邊鄰里相互融合的指標型社區，實現地主多年等待，也提供南港地區的定居需求。
國家住都中心表示，公辦都市更新加速國有土地更新活化，藉由都市更新來改變都市的未來發展，創造更高的環境價值，容納更多社會需求功能。國家住都中心將持續推動公辦都市更新，達到公私有資產再利用、都市機能活化、改善居住環境及提升公共利益等，以回應社會大眾對於居住環境的期待。
